Nieruchomość gruntowa jest zabudowana jednokondygnacyjnym niepodpiwniczonym budynkiem pod działalność turystyczną o powierzchni zabudowy 193 m2, w którym znajduje się sześć pokoi z samodzielnymi łazienkami z bezpośrednim niezależnym dostępem oraz apartament na który się składa pokój dzienny, sypialnia, kuchnia, łazienka i przedpokój łącznej powierzchni użytkowej 148 m2.
Remont budynku zakończono w 2005 roku. Drzwi zewnętrzne i okna PCV, podłoga wykończona terakotą. Łazienki wykończone glazurą, wyposażone w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
Standard budynku i pomieszczeń średni.
Teren w części możliwej zabudowy płaski, pozostały porośnięty kilkudziesięcioletnimi sosnami zwyczajnymi z nielicznymi drzewami innego gatunku. Uzbrojenie pełne w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna.
W skład nieruchomości wchodzi również udział w działce stanowiącą drogę wewnętrzną częściowo utwardzoną oraz parking, a także udział w działce stanowiącej wydmę porośniętą lasem niepodlegająca zabudowie.
Dojazd do drogi publicznej bezpośredni.
Sąsiedztwo i otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa hotelowo-apartamentowa oraz tereny inwestycyjne, a także tereny leśne niepodlegające zabudowie.
Obiekt jest wynajmowany całorocznie.
Jest możliwość wybudowania na działce obiektu mieszkalnego lub aparthotelu o powierzchni zabudowy 688 m2 i wysokości do 12,5 m, czyli 2,5 kondygnacji.
Zgodnie z treścią MPZP teren działki przeznacza się dla zabudowy rezydencjonalnej, hotelowo-wypoczynkowej, uzdrowiskowej, dopuszcza się także usługi oświaty i nauki oraz usługi zdrowia.
Parametry zabudowy:
- wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: maksymalnie 15%;
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,- intensywność zabudowy: maksymalnie 0,45;
- wysokość zabudowy: maksymalnie 12,5 m;
- maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi około 688 m2.
Obszar potencjalnej zabudowy kształtem przypomina prostokąt o długościach boków około 48,8 m na 16,5 m.
Mając na uwadze zrealizowane w sąsiedztwie inwestycje można wznieść na wycenianej działce niepodpiwniczony budynek liczący maksymalnie 12,5 m wysokości, czyli 2 kondygnacje naziemne i 1,5 poddasza użytkowego o całkowitej powierzchni około 2100 m2.

Podstawowe Rok budowy : 1990 Powierzchnia użytkowa : 148 mkw. Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 20 mkw. Powierzchnia kuchni : 5 mkw. Liczba łazienek : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność