Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Łeba
Dom 550 m² - sprzedaż

Dom, ul. Okrzei

Okrzei, Łeba, pomorskie

3 990 000 zł
550 m²
7 254,55 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Pałac

Skontaktuj się

Dom, ul. Okrzei

Okrzei, Łeba, pomorskie

zaktualizowane:
26 stycznia 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 990 000 zł

550 m²

7 254,55 zł/m²

Dom, ul. Okrzei

Zaktualizowane: 26 stycznia 2026

3 990 000 zł 550 m² 7 254,55 zł/m²

Rodzaj domu:
dom z funkcją usługową

Liczba pokoi:
19

Powierzchnia działki:
600 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1989

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom z funkcją usługową

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

600 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1989

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 990 000 zł (7 254,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 550 m² (450 m² powierzchni użytkowej), 19 pokoi (15 sypialni), 15 łazienek; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: dom z funkcją usługową; rok budowy: 1989
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: ocieplenie styrodurem z nową powłoką hydroizolacyjną
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 600 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (20 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, pompa ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości, zaktualizowane: 26.01.2026
numer ogłoszenia: 9

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Okrzei, Łeba, lęborski, pomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, las, morze
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

DOM NAD MORZEM Z BIZNESEM!
W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI - ŁEBA, ul. Okrzei. Do plaży 500 m

CAŁOROCZNY DOM MIESZKALNY/ WAKACYJNY + PENSJONAT (CAŁOROCZNY I SEZONOWY)

OD ZAKUPU!

Bardzo funkcjonalnie i komfortowo podzielony dom na część mieszkalną i usługową. Część mieszkalna może pełnić funkcję domu wakacyjnego na najem krótkoterminowy.
Wykończenie w wysokim standardzie wykonania i estetyki, od zaraz gotowy do zamieszkania i prowadzenia działalności najmu całorocznego i sezonowego.

Znajduje się na kameralnej urokliwej uliczce po rewitalizacji.
Nieruchomość po kapitalnym remoncie 2018-2019. W 2020 przebudowa drugiego budynku przeznaczonego na najem krótkoterminowy.
Pensjonat posiada bardzo dobrą historię na Booking. Łącznie wyposażony w 31 miejsc noclegowych w 5 apartamentach i 7 pokojach gościnnych. Z uwagi na lokalizację i standard, obiekt cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem przez cały rok.
Wszystko na bieżąco remontowane.
Pokoje i apartamenty z klimatyzacją lub kurtyną powietrzną.
W ogrodzie zewnętrzne jacuzzi.
Miejsca postojowe na terenie posesji za ogrodzeniem oraz parking miejski wzdłuż ulicy.

Ogrzewanie: POMPA CIEPŁA (Silesia) i piec na palet, nowe grzejniki
Okna i drzwi: nowe
Podłogi: drewno, panele i kafle, schody drewniane
Sieci: instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna (w tym gniazdo siłowe)
Balkony: 2 w budynku mieszkalnym - 1 w salonie części mieszkalnej, 1 w apartamencie na wynajem
Elewacja: ocieplenie, rolety zaciemniające w oknach sterowane zdalnie
Dach: płaski, ocieplony styrodurem z nową powłoką hydroizolacyjną
Bezpieczeństwo: nowe ogrodzenie, brama sterowana zdalnie, videofon
Nowe technologie: fotowoltaika zintegrowana z pompą ciepła
Audyt energetyczny: w przygotowaniu

Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Stan budynku: do użytku bez nakładów finansowych
Ogrodzenie działki: brama sterowane zdalnie i nowe ogrodzenie
Rok budowy: 1989, kapitalny remont zakończony w 2020
Woda: wodociąg gminny, ogrzewana pompą ciepła

DOM część mieszkalna
3 kondygnacje
I - wiatrołap, garderoba, gabinet, hol i recepcja, kotłownia
II - kuchnia, salon z balkonem, łazienka główna, spiżarnia, korytarz
III - 3 sypialnie w tym jedna z własną łazienką, druga niezależna łazienka, garderoba, korytarz
DOM część usługowa całoroczna - 4x apartament z aneksem kuchennym z niezależnym wejściem
3 kondygnacje
I - 2 apartamenty
II - 1 apartament
III - 1 apartament
Pow. zabudowy domu ok. 130 m2

PAWILON usługowy sezonowy z aneksem kuchennym i ogrodem zimowym
2 kondygnacje
1 apartament
5 pokoi
Aneks kuchenny
Ogród zimowy - pergola
Pow. zabudowy pawilonu ok. 120 m2

W każdym pokoju i apartamencie prywatna łazienka - 2 łazienki oto remoncie w 2024r
W każdym apartamencie własny nowy aneks kuchenny.
Wszystkie pokoje i apartamenty mają własne niezależne wejście.
Pokoje gościnne mają dostęp do wspólnego aneksu kuchennego.
Nowe sprzęty w pokojach i apartamentach na wynajem: wszystkie lodówki, płyty kuchenne, drobne agd i telewizory

Przeważająca część wyposażenia: mebli, sprzętów i materiałów, w tym ogrodowych, niezbędnych do prowadzenia działaności - w cenie.

Co czyni tę ofertę wyjątkową?
> funkcjonalnie zagospodarowana działka 600 m2
> przestrzeń apartamentów i całej posesji bezpieczna i zorganizowana
> piękne i liczne nasadzenia wokół budynków
> dbałość o każdy szczegół, użyteczna przestrzeń dla lokatorów i wynajmujących
> malownicza okolica idealna na wycieczki rowerowe, do plaży, wgłąb lasów grzybnych, istnieje możliwość dojazdu rowerem do rezerwatu Mierzeja Sarbska, m. Stilo i latarni morskiej oraz szlakiem wokół Jeziora Sarbsko oraz oczywiscie do centrum miasta, a także dalej do ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym
> wysokiej jakości wyposażenie, estetyka nieruchomości, historia najmu W CENIE!
i unikatowa lokalizacja!

Lokalizacja i okolica
> Region Wybrzeża Słowińskiego, Powiatu lęborskiego w mieście Łeba.
> Na szlaku latarni morskich, jedynie 11,5 km od latarni Stilo,
> 10 km od fokarium Sea Park Sarbsk, 1,5 km od parku atrakcji Łeba Park i tylko 0,5 km do Muzeum Morskiego
> Wokół miasta w zasięgu przejażdżki rowerem: pola, łąki, lasy grzybne i liczne ścieżki rowerowe, a najważniejsza to Velo Baltica - EuroVelo 10/13, R10.
> do najbliższej plaży 500 m
> do Lęborka 25 km, 20 min. drogą powiatową
> do Trójmiasta 75 km, 60 min drogą powiatową i ekspresową
> do Kluk 60 km, 50 min. drogą wojewódzką i powiatową
> do Słupska 60 km, 50 min. drogą wojewódzką
> do Helu 100 km, 90 min. drogą wojewódzką

Dojazd: droga asfaltowa
> Otoczenie: tereny zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej i usługowej, tereny zielone leśne i parkowe, plaża nadmorska, tereny usług turystyki
> Odległość do marketu spożywczego: 1,0 km
> Odległość do urzędu gminy: 1,5 km

Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!
Zadzwoń Napisz

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?
Zadzwoń Napisz

Agnieszka PAŁAC Studio Nieruchomości

Kredyty i finansowanie
Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!

Agent

Agnieszka Pałac

513 920...

513 920 217

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Pałac

513 920...

513 920 217

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Pałac

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Pałac

513 920...

513 920 217

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie