Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Łeba
Dom 237 m² - sprzedaż

Dom, ul. Bałtycka

Bałtycka, Łeba, pomorskie

799 000 zł
237 m²
3 371,31 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Barczyk

Skontaktuj się

Dom, ul. Bałtycka

Bałtycka, Łeba, pomorskie

zaktualizowane:
10 kwietnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

799 000 zł

237 m²

3 371,31 zł/m²

Dom, ul. Bałtycka

Zaktualizowane: 10 kwietnia 2026

799 000 zł 237 m² 3 371,31 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
381 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1998

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

381 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1998

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 799 000 zł (3 371,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 237 m², 10 pokoi, 7 łazienek
Budynek: część domu; rok budowy: 1998
technika budowy: inna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
Działka: 381 m²
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Media: ogrzewanie: własne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ARTFLAT, zaktualizowane: 10.04.2026
numer ogłoszenia: 400086

Lokalizacja

Adres: Bałtycka, Łeba, lęborski, pomorskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek w zabudowie szeregowej o powierzchni 237,4 m², położony w nadmorskiej miejscowości Łeba przy ul. Bałtyckiej. Nieruchomość usytuowana jest na działce 381 m² i stanowi bardzo dobrą bazę pod wynajem dla pracowników lub działalność noclegową. Dodatkowym atutem jest zmodernizowana w ostatnim czasie ul. Bałtycka - odnowiona przestrzeń publiczna (m.in. nowe ławki) wpływa pozytywnie na estetykę otoczenia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek posiada trzy kondygnacje:

Parter: 2 pokoje 3-osobowe (z łazienkami), 1 pokój 2-osobowy, dodatkowa łazienka, zaplecze techniczne: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
Pierwsze piętro (część mieszkalna / do adaptacji): 3 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka + osobne WC. Możliwość przekształcenia na kolejne pokoje pod wynajem lub mieszkanie dla właściciela.
Drugie piętro: 2 pokoje 3-osobowe, 1 pokój 2-osobowy, 1 pokój 5-osobowy; wszystkie z łazienkami.

Łączna liczba miejsc noclegowych na ten moment: 21 (możliwość zwiększenia poprzez adaptację pierwszego piętra)

STAN TECHNICZNY

konstrukcja budynku: podwójne ścian z suporexu + izolacja: wełna 5 cm (pomiędzy ścianami) + styropian 5 cm
dach ocieplony wełną mineralną (ok. 15 cm) + blachodachówka
instalacja elektryczna: miedziana, trójfazowa
system grzewczy obecnie nieużytkowany - wskazana modernizacja źródła ciepła oraz montaż grzejników; bez konieczności wykonywania instalacji od podstaw

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość przystosowana do wynajmu w segmencie ekonomicznym, z układem sprzyjającym wysokiemu obłożeniu i stabilnemu dochodowi.
Sprawdzi się m.in. jako:

baza noclegowa dla pracowników
wynajem sezonowy
zakwaterowanie dla mniejszych grup zorganizowanych (np. wycieczek szkolnych)

Możliwość dalszej adaptacji i zwiększenia liczby miejsc.

LOKALIZACJA
Pensjonat położony w spokojnej części Łeby, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę.

Odległości do kluczowych punktów (pieszo):
Plaża: 2,5 km
Centrum Łeby: 1,7 km
Jezioro z wypożyczalnią sprzętu wodnego: 1,4 km.
Biedronka, Pepco, Rossmann: 1 km.
Centrum Łeby: 1,5 km.
Słowiński Park Narodowy: 10 minut jazdy samochodem (5 km.)

PODSUMOWANIE
Funkcjonalny budynek z dużym potencjałem dochodowym, w dobrej lokalizacji nad morzem. Gotowy układ pod wynajem oraz możliwość dalszego rozwoju inwestycji. Dostępny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości!
.

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.

* Zdjęcia są własnością firmy ARTFLAT Spółka Jawna, kopiowanie, powielanie, rozprzestrzenianie jest zabronione.

Agent

Patrycja Barczyk

733 008...

733 008 776

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Barczyk

733 008...

733 008 776

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Barczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Barczyk

733 008...

733 008 776

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie