Renomowany pensjonat w centrum Łeby | 2 budynki | ok. 1080 m² | 26 pokoi + apartament | Gotowy biznes z oceną 9,4 Booking

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce.

Na sprzedaż renomowany pensjonat o łącznej powierzchni około 1 080 m², zlokalizowany w samym sercu Łeby, w prestiżowej dzielnicy portowej. Obiekt znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży, kanału portowego oraz nadmorskiej promenady lokalizacji, która od lat przyciąga tysiące turystów każdego sezonu.

To gotowy, doskonale funkcjonujący biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, rozpoznawalną marką oraz wysokimi ocenami gości. Pensjonat od wielu lat osiąga bardzo dobre obłożenie, a ocena 9,4 na potwierdza wysoki standard świadczonych usług i zaufanie klientów.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala nowemu właścicielowi na płynne przejęcie działalności i kontynuowanie wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Najważniejsze informacje
powierzchnia zabudowy: ok. 1 080 m²
dwa funkcjonalne budynki
26 pokoi oraz apartament właścicielski
gotowy, działający biznes z wieloletnią historią
ocena 9,4 na
profesjonalna kuchnia z odbiorem Sanepidu
klimatyzowane pokoje
pełne wyposażenie w cenie
doskonała lokalizacja kilka minut od plaży i portu

Budynek główny ok. 690 m²
Trzykondygnacyjny budynek stanowi reprezentacyjną część pensjonatu i został zaprojektowany z myślą o wygodnej obsłudze gości oraz sprawnym prowadzeniu działalności.

Znajdują się w nim:- 14 komfortowych, klimatyzowanych pokoi o standardzie hotelowym,
- 12 pokoi z balkonami,
- wszystkie pokoje wyposażone we własne łazienki,
- reprezentacyjna recepcja,
- przestronna sala śniadaniowa,
- profesjonalna kuchnia posiadająca odbiór Sanepidu, umożliwiająca przygotowywanie i serwowanie śniadań w formie bufetu.

To w pełni funkcjonalna część hotelowa, przygotowana do obsługi dużej liczby gości przy zachowaniu wysokiego standardu usług.

Budynek boczny ok. 390 m²
Drugi, trzykondygnacyjny budynek doskonale uzupełnia ofertę noclegową i zapewnia dodatkową przestrzeń zarówno dla gości, jak i właścicieli.
Na parterze znajduje się:- klimatyzowany apartament o powierzchni około 50 m² z tarasem, idealny jako mieszkanie właścicieli lub apartament premium,
- sala dla gości z kącikiem zabaw dla dzieci,
- zaplecze dla personelu,
- pomieszczenia gospodarcze.

Na pierwszym piętrze znajduje się:- 6 klimatyzowanych pokoi o podwyższonym standardzie,
- każdy pokój posiada własną łazienkę oraz balkon.

Drugie piętro obejmuje:- 6 komfortowych pokoi ekonomicznych,
- wszystkie z prywatnymi łazienkami i balkonami.

Łącznie obiekt oferuje 26 pokoi oraz apartament, co pozwala na jednoczesną obsługę dużej liczby gości i zapewnia atrakcyjny potencjał przychodowy.

Położenie pensjonatu należy do jego największych atutów. Centrum Łeby, sąsiedztwo portu oraz bliskość plaży sprawiają, że goście mogą korzystać z największych atrakcji miasta bez konieczności używania samochodu.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz atrakcje turystyczne. Łeba od lat pozostaje jednym z najchętniej wybieranych kurortów nad Bałtykiem, przyciągając turystów nie tylko latem, ale również poza głównym sezonem dzięki bliskości Słowińskiego Parku Narodowego, ruchomych wydm i rozwiniętej infrastrukturze rekreacyjnej.

To propozycja skierowana do inwestorów, którzy szukają stabilnego biznesu z udokumentowaną historią działalności i rozpoznawalną marką. Wysokie oceny gości, profesjonalne zaplecze gastronomiczne oraz doskonała lokalizacja stanowią solidny fundament do dalszego rozwoju.

Obiekt daje możliwość zwiększenia przychodów poprzez wydłużenie sezonu, rozszerzenie oferty gastronomicznej, organizację pobytów grupowych, wydarzeń okolicznościowych czy rozwój usług premium.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy prestiżową lokalizację, wysoką jakość, rozpoznawalną markę oraz realny potencjał inwestycyjny, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.