Grand Estates ma niebywałą przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną:

Dom Łeba | 140 m² | 1 100 000 zł
Dochód pasywny nad morzem | Gotowy biznes turystyczny | 4 domki | Łeba

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż w pełni funkcjonująca, dochodowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Polsce - Łebie.

To propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego źródła przychodu, z możliwością natychmiastowego przejęcia działającego biznesu oraz dalszej jego rozbudowy.

KLUCZOWE PRZEWAGI INWESTYCYJNE:

gotowy, operacyjny biznes działający nieprzerwanie od 2016 roku
wysokie obłożenie w sezonie (maj-sierpień)
rozpoznawalność wśród klientów - własna strona internetowa oraz obecność na portalu
atrakcyjna lokalizacja nadmorska gwarantująca stały popyt
możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych i dalszej optymalizacji przychodów
niski poziom ryzyka - sprawdzony model działalności

NIERUCHOMOŚĆ:

Kompleks czterech niezależnych domków letniskowych zlokalizowanych na działce o powierzchni 1252 m².

Charakterystyka:

każdy domek ok. 35 m²
konstrukcja drewniana, ocieplona (styropian 10 cm)
elewacja wykończona tynkiem
dach pokryty blachodachówką
bardzo dobry stan techniczny - brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:

2 domki: salon z aneksem, łazienka, 2 sypialnie (możliwość adaptacji poddasza - zwiększenie liczby miejsc)
1 domek: salon z aneksem, łazienka, 1 sypialnia
1 domek: salon z aneksem, łazienka, 2 sypialnie (parter + poddasze)

Każdy budynek posiada potencjał do zwiększenia powierzchni użytkowej i maksymalizacji przychodów.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

pełne umeblowanie i wyposażenie - gotowe do kontynuacji wynajmu od pierwszego dnia
aneksy kuchenne: lodówka, płyta ceramiczna, zmywarka
przestronne, zadaszone tarasy (ok. 14,5 m²)
estetyczne i spójne wykończenie sprzyjające wysokim opiniom gości
obiekt przygotowany do natychmiastowej kontynuacji działalności

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:

teren ogrodzony z kontrolowanym wjazdem (brama przesuwna)
miejsca parkingowe dla gości
zagospodarowana zieleń podnosząca komfort wypoczynku
budynek gospodarczy pełniący funkcję zaplecza

LOKALIZACJA - FUNDAMENT INWESTYCJI:

ok. 1 km do centrum Łeby
ok. 2,5 km do plaży oraz jezior Sarbsko i Łebsko
działka w sąsiedztwie: Biedronka, Rossmann, Żabka, Pepco
dynamicznie rozwijający się region turystyczny
dostęp do licznych atrakcji: sporty wodne, trasy rowerowe, parki rozrywki
pełna infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna

Łeba to jeden z najbardziej pożądanych kurortów na polskim wybrzeżu, gdzie sezon turystyczny jest wydłużony, a wysoki popyt na noclegi utrzymuje się również poza okresem wakacyjnym dzięki atrakcjom takim jak Słowiński Park Narodowy i ruchome wydmy.

POTENCJAŁ ROZWOJU:

możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych
adaptacja poddaszy i optymalizacja układu funkcjonalnego
wydłużenie sezonu (wynajem weekendowy i poza sezonem)
rozwój kanałów sprzedaży online
dalsza rozbudowa obiektu lub marki

PODSUMOWANIE:

To kompletna, przemyślana inwestycja typu kup i zarabiaj od pierwszego dnia . Połączenie sprawdzonego modelu operacyjnego, bardzo dobrej lokalizacji oraz możliwości skalowania czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na rynku nieruchomości nadmorskich.

Obiekt sprzedawany jest wraz z:

stroną internetową
Instagramem
umową z 
przejęciem rezerwacji na 2026 rok

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel.   lub adresem email:  
Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!