O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Dom wolnostojący - o charakterze pensjonatowym o powierzchni użytkowej 343 m 2 , całkowitej ok. 467,1 m 2 , położony w malowniczej, nadmorskiej miejscowości Łeba, na spokojnej okolicy przy ul. Kwiatkowskiego (opodal kościoła św. Jakuba i sklepu "POLOmarket"). Usytuowany na zagospodarowanej, ogrodzonej, działce o powierzchni 726 m 2 .

Na terenie posesji znajduje się wyłożony kostką brukową plac z 12 miejscami parkingowymi , co stanowi duży atut w nadmorskiej lokalizacji. Za budynkiem usytuowano altankę rekreacyjną z miejscem na grill i wypoczynek. Przód działki zagospodarowany jest trawnikiem oraz bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.

Parter budynku pełni funkcję typowo pensjonatową i obejmuje komfortowe pokoje z łazienkami. Znajdują się tu również pomieszczenia techniczne z dwoma niezależnymi źródłami ogrzewania. Układ tej kondygnacji zapewnia sprawną obsługę gości i wygodę użytkowania.

Parter obejmuje:

przedpokój (z nowymi drzwiami wejściowymi)

dwa pomieszczenia gospodarcze z kotłowniami

trzy pokoje 3-osobowe z łazienkami

dwa pokoje 4-osobowe z łazienkami

Pierwsze piętro łączy część wynajmową z wydzieloną częścią mieszkalną właścicieli . Znajdują się tu kolejne pokoje gościnne, pralnia oraz przestronne, prywatne mieszkanie z ogrzewaniem podłogowym. Balkony dostępne z kilku pomieszczeń zwiększają atrakcyjność tej kondygnacji.

Część pensjonatowa na I piętrze obejmuje:

przedpokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni

dwa pokoje 3-osobowe z łazienkami z prysznicem i WC, w tym jeden z wyjściem na balkon

Część mieszkalna składa się z:

przedpokoju

sypialni i garderoby

łazienki z wanną i WC

dużego pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

II piętro obejmuje:

przedpokój z aneksem kuchennym

pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni

cztery pokoje 3-osobowe z łazienkami z prysznicem i WC

jeden pokój 4-osobowy z łazienką i WC

Dodatkowe atuty nieruchomości:

monitoring i system alarmowy

teren ogrodzony

balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej

instalacje TV, lodówka i grzejnik w każdym pokoju

Lokalizacja zyskuje na wartości dzięki planowanej inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie. Powstający nowy park miejski z alejkami spacerowymi, oczkiem wodnym i zielenią stanie się idealnym miejscem relaksu. Obecna modernizacja ulic obejmie oświetlenie, ścieżkę rowerową, chodniki oraz kanalizację deszczową, co dodatkowo podniesie komfort i prestiż okolicy.

Nieruchomość wyróżnia się uniwersalnym układem pomieszczeń z możliwością wydzielenia niezależnych mieszkań, gotową bazą pod działalność pensjonatową lub wynajem, atrakcyjną lokalizacją w Łebie - blisko morza i pełnej infrastruktury - oraz dodatkowymi w/w udogodnieniami. Inwestycja położona jest w doskonałej lokalizacji - zaledwie 800 metrów od tętniącego życiem centrum Łeby i około 1,9 km od szerokiej, piaszczystej plaży.
W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy i punkty gastronomiczne, markety. Do morza jest zaledwie 20min spacerem, do dworca PKS i PKP ok. 500 m i ok. 3 minut do portu jachtowego, zaledwie 4 km do jeziora Sarbsko, gdzie znajduje się szkoła windsurfingu, w otulinie Słowińskiego Parku Krajobrazowego. Reasumując, całość prezentuje się dobrze - można kontynuować działalność, a z czasem aranżować pod swój gust. O fe rta skierowana i godna polecenia dla osób chcących prowadzić już działający biznes, w centrum miasta.

Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Uwaga!
Korzystając z naszych usług zapewniamy:

przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman

:DANE BIURA
Profit Nieruchomości Leszek Kochman
Batalionów Chłopskich 1a/1 1a/1
84-300 Lębork
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo