DZIAŁKA BUDOWLANA W ŁEBIE 454 m² | 900 m od plaży
Z DWOMA DOMKAMI HOLENDERSKIMI, każdy dla 2-3 osób

Jeśli od lat przyjeżdżasz do Łeby i wciąż nie masz tutaj swojego miejsca - ta oferta jest dla Ciebie!

Działka o powierzchni 454 m² + dwa domki holenderskie z własnym ogrzewaniem i zapleczem sanitarnym.
Działka z możliwością zabudowy, zlokalizowana przy ulicy Słowińskiej, niecałe 100 m od Rzeki Łeby.

Bez wątpliwości jest to jedyna działka o takim charakterze dostępna w sprzedaży. Znajduje się w granicznej linii zabudowy osiedla z widokiem na łąki i otoczenie Rzeki Łeby.

KUP TERAZ I SKORZYSTAJ Z LATA W ŁEBIE
JESZCZE W TYM ROKU!

Co otrzymujesz?

> CISZĘ, którą jedynie szum traw znad pobliskiej Rzeki Łeby może zakłócić.
> Prawdziwy AZYL do odpoczynku bez względu na to, w jakim pracujesz charakterze.
> GOTOWE MIEJSCE na wypoczynek własny lub wynajem.
> Zagospodarowaną oraz zieloną PRZESTRZEŃ z licznymi nasadzeniami.
> LOKALIZACJĘ, która zapewnia 10 minut spaceru przez nadmorski sosnowy las do szerokiej i czystej plaży zachodniej i taki sam czas dojścia do centrum.
> JEDYNA TAKA OFERTA W ŁEBIE - znalazłeś właśnie jedyną taką działkę w tej lokalizacji!
Nieruchomość dostępna od ręki!

Nieruchomość składa się z dwóch działek objętych jedną księgą wieczystą bez obciążeń. Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pełni funkcję usługową, a w projekcie planu ogólnego - strefę usługową. Sposób korzystania z działek ma służyć obsłudze ruchu turystycznego. Na działce możliwa jest zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza - dla tej formy zabudowy można lokalizować budynki na granicy działki. Zbudujesz tutaj dom wakacyjny lub mały pensjonat.

Woda i kanalizacja podłączone są do miejskiej sieci. Prąd z własnym licznikiem. Możliwość parkowania na działce nawet 3 samochodów.

Aktualnie na działce posadowione są dwa domki holenderskie o powierzchni użytkowej ok. 25m2 każdy - osadzone na stalowym wysokim na ok. 80 cm fundamencie. Do każdego domku dobudowany został obszerny zadaszony drewniany taras o powierzchni 15 m2. Domki są gotowe do korzystania z pełnym wyposażeniem i zapleczem sanitarnym. Dzięki temu działka jest WYPOCZYNKOWYM GOTOWCEM.

Działka zaopatrzona jest również w nowy kontener sanitarny (toaleta, natrysk, pralka) oraz dwa nowe domki ogrodowe. Inwestycje te są z 2023 roku. Na działce jest przygotowane palenisko.

W SKRÓCIE

> lokalizacja: woj. pomorskie, powiat lęborski, Łeba, ul. Słowińska
> nr działek: 346/64 i 346/65
> identyfikator działek: 220802_1.0002.346/65 i 220802_1.0002.346/64
> powierzchnia działki 454 m2
> wymiary działki: ok. 20*23m
> działka i droga wewnętrzna ogrodzona, zamykana
> ogrodzenie wysokie zasłonięte zielenią
> widok na łąki i otoczenie rzeki
> przyjazne sąsiedztwo
> możliwość zabudowy budynkiem wolnostojącym lub w zabudowie bliźniaczej do 7m wysokości
> teren utwardzony, wyrównany, wytyczone ścieżki, miejsca postojowe i trawnik
> media na działce opomiarowane
> na działce dwa gotowe domki holenderskie z ogrzewaniem
> na działce dwa domki narzędziowe
> nowy kontener sanitarny (natrysk, WC, umywalka, pralka)
działka z zorganizowaną zielenią

przedstawiona cena obejmuje: działki 499 tys. zł, dwa domki holenderskie 95 tys. zł , kontener sanitarny i pozostała infrastruktura 20 tys. zł/ sprzedawane jako całość

JEŚLI PLANUJESZ ZAKUP DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ
Parametry przyszłej zabudowy zgodnie z zapisami MPZP:
>maksymalna intensywność zabudowy 0,7
> maksymalna powierzchnia zabudowy 35%
> minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%
> maksymalna wysokość budynków 7 m
> zabudowa: parter + poddasze
> dachy:
spadziste,
pokryte dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę,
kolorystyka odcienie czerwieni,
nachylenie połaci 35 50
dopuszcza się zachowanie istniejących dachów o nachyleniu poniżej 35 .

Dojazd do działki: ulicą Słowińską i drogą wewnętrzną

Otoczenie: zieleń wokół koryta Rzeki Łeby, grunty rolne, domki letniskowe
Odległość do plaży: 900 m
Odległość do Placu Dworcowego w Łebie: 900m
Odległość do sklepów i restauracji: 300m
Odległość do urzędu miasta: 1300 m

Pozostała infrastruktura publiczna: w m. Łeba

- BRAK PROWIZJI OD ZAKUPU! -

Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!
Zadzwoń | Napisz
 

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?
Zadzwoń | Napisz
 

Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości

Kredyty i finansowanie
Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!