Zakup działkę objętą MPZP przed wzrostem cen po wprowadzeniu planów ogólnych w 2026 r.

Bezpieczny zakup z NORD Nieruchomości:
0% prowizji od Kupującego
Skuteczna i bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości

W ofercie sprzedaży działki budowlane, zlokalizowane w miejscowości Sarbsk, gminie Wicko, powiecie lęborskim.

Idealna lokata kapitału.

Miejscowość Sarbsk położona jest na Wybrzeżu Słowińskim w części Słowińskiego Parku Narodowego, nieopodal Rezerwatu przyrody Mierzei Sarbska, natomiast działki leżą w drugiej lini zabudowy od samego jeziora Sarbsk co daje ogrom możliwości.

Miejsce to za względu na swoje położenie, okoliczne atrakcje idealnie nadaje się pod inwestycję domków na wynajem, jak również pod budowę domku o funkcji rekreacyjnej.

Ponadto, budując dom całoroczny istnieje możliwość zameldowania się.

Do Łeby około 11 km
Do Nowęcina z całym zapleczem handlowo-usługowym niespełna 10 km.
Do gminnej miejscowości Wicko około 15 km
Sea Park 3,5 km
Sklep spożywczy w Sarbsku 1,3 km
Szkoła windsurfingu Habenda Windsurfing w najbliższej okolicy.

Działki są płaskie, o regularnym kształcie prostokąta.

Media:
-prąd bezpośrednio w drodze przy działkach ul. Przybrzeże
-każda z działek posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne

Na działach po wybudowaniu domu całorocznego, można się zameldować.

Ustalenia szczegółowe dla terenu 10ML :
1) teren zabudowy letniskowej
2) typ zabudowy: wolnostojąca na wydzielonych działkach budowlanych,
4. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowanej: nie większy niż 20%,
2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej terenu lub wydzielonej z niego działki - nie mniejszy niż 50%,
3) intensywność zabudowy terenu: minimalna 0,0; maksymalna - 0,4;
4) linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 10m od linii rozgraniczającej drogi stanowiącej działkę nr 74/20 (poza granicami zmiany planu); 12 m od linii rozgraniczającej drogi stanowiącej własność Gminy Wicko (działka nr 76 - poza granicami zmiany planu) oraz 8 m od linii rozgraniczającej drogi 05KDW,
5) wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze: użytkowe lub nieużytkowe), wysokość budynku nie większa niż 7,5 m,
6) geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt pochylenia 27-45 ; dopuszczalne okna połaciowe lub doświetlenie poddasza lukarnami; materiał pokrycia dachu: dachówka lub materiał dachówkopodobny; maksymalny występ okapu do 50 cm; kalenica główna budynku prostopadła do drogi z której odbywa się wjazd na działkę,
7) budynki garażowo-gospodarcze: parterowe o wysokości do 5 m.

Zapraszam Państwa do kontaktu oraz obejrzenia filmu w jakości 4K.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa NORD Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo, iż Doradcy NORD Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.