Działka pod zabudowę mieszkaniową i pensjonatową - Nowęcin k. Łeby.

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Nowęcin, zaledwie kilka minut od Łeby i szerokich, piaszczystych plaż Morza Bałtyckiego.
To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących budowę pensjonatu, domu gościnnego lub obiektu turystycznego.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama.

Nowęcin to spokojna, zielona miejscowość otoczona lasami i jeziorami (Sarbsko, Łebsko), położona w bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego. Bliskość morza, natury i rozwiniętej infrastruktury turystycznej Łeby sprawia, że miejsce to cieszy się dużym zainteresowaniem turystów przez cały sezon.

Ogromny potencjał inwestycyjny

Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową oraz pensjonatową, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:

budowa domu całorocznego lub letniskowego
pensjonat, apartamenty lub dom gościnny
inwestycja pod wynajem krótkoterminowy
To doskonała lokalizacja dla osób chcących połączyć komfort życia z dochodową inwestycją.

Atuty okolicy

bliskość morza i popularnego kurortu Łeba
spokojna, kameralna okolica
liczne trasy piesze i rowerowe
jeziora, lasy i tereny rekreacyjne
duże zainteresowanie turystyczne regionem
rozwijająca się baza noclegowa i gastronomiczna

Idealne miejsce na przyszłość

Nowęcin to miejsce, w którym można zamieszkać, wypoczywać i zarabiać. Stabilny rozwój turystyki w regionie oraz ograniczona dostępność działek budowlanych sprawiają, że jest to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja.

Uzbrojenie działki

Działka posiada dostęp do mediów, co ułatwia przyszłą zabudowę:
energia elektryczna (eN) - możliwość podłączenia prądu
linia/przyłącze energetyczne (eWA) w sąsiedztwie
magistrala wodociągowa Ø 400 mm (WoD400) - duży przewód wodny w pobliżu

Dostęp do sieci wodnej i elektrycznej sprawia, że działka jest gotowa do inwestycji mieszkaniowej lub pensjonatowej.

Skrót ustaleń planu miejscowego dla terenu A.22.MP (wersja uproszczona):
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa
- Minimalna działka: 1000 m²
- Maksymalnie 40% działki zabudowy, min. 50% powierzchni zielonej
- Wysokość budynków do 9,5 m, dachy dwuspadowe lub wielospadowe
- Dojazd z wyznaczonych dróg, obowiązek miejsc parkingowych


Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego