1. Nieruchomość

2. Lokalizacja

3. Teren przynależny

4. Wyposażenie

5. Dobrze prosperujący biznes

6. Możliwości rozbudowy

7. Wysokie oceny

8. Długoterminowa rentowność

9. Sezonowość i możliwości dodatkowych przychodów

10. Kalkulacja rentowności

NIERUCHOMOŚĆ

Domki Lawendowe to nowoczesny kompleks o powierzchni 6024 m2 składający się z dziesięciu przestronnych domków letniskowych (60m2), zaprojektowanych z myślą o wygodzie gości. Każdy domek może pomieścić do 9 osób i wyposażony jest w pełni funkcjonalny aneks kuchenny, klimatyzację oraz taras. Wnętrza urządzone są w nowoczesnym stylu z naciskiem na komfort - w salonie znajduje się wygodna sofa, telewizor, darmowe Wi-Fi, a także dostęp do łazienki z prysznicem i suszarką do włosów. Dla każdego domku przewidziano sprzęt plażowy, co czyni je idealnym miejscem na wypoczynek nad morzem.

WYPOSAŻENIE DOMKÓW

Każdy domek posiada w pełni wyposażony aneks kuchenny z lodówką, kuchenką mikrofalową, płytą grzewczą i kompletem naczyń, co pozwala gościom na samodzielne przygotowywanie posiłków. Klimatyzacja w każdym domku zapewnia komfortową temperaturę o każdej porze roku. W przestronnym salonie goście mogą odpocząć na wygodnej sofie, oglądać telewizję, korzystać z internetu czy cieszyć się widokiem z tarasu. Na tarasie znajduje się zestaw mebli ogrodowych, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks przy grillu. Domki są również wyposażone w niezbędne sprzęty plażowe, takie jak leżaki i parawany. Ważnym elementem funkcjonowania domków są panele fotowoltaiczne, które znacznie niwelują koszta utrzymania obiektu.

LOKALIZACJA

Kompleks Domki Lawendowe położony jest w malowniczej miejscowości Żarnowska, jedynie kilka minut od popularnej Łeby, co zapewnia szybki dostęp do atrakcji nadmorskich. Okolica słynie z bliskości Słowińskiego Parku Narodowego, w tym ruchomych wydm i jeziora Łebsko, co czyni ją doskonałą destynacją dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Oprócz licznych tras rowerowych i spacerowych, goście mogą cieszyć się pięknymi, piaszczystymi plażami oraz rodzinnymi atrakcjami takimi jak parki dinozaurów czy parki linowe. Kompleks znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku i zabudowań, co gwarantuje pełną prywatność oraz wyjątkowe warunki do wypoczynku. Otoczony lasami i zielenią, oferuje klimatyczne miejsce sprzyjające relaksowi. Bliskość lasu stwarza idealne warunki do spacerów oraz wycieczek rowerowych, zapewniając gościom bezpośredni kontakt z naturą. Jest to miejsce, w którym można w pełni odpocząć i cieszyć się naturalnym pięknem otaczającego krajobrazu, idealne zarówno dla rodzin, jak i par szukających spokojnej przystani na wakacje.

TEREN PRZYNALEŻNY

Teren otaczający domki został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortu i relaksu gości. Na działce znajduje się duży, odkryty basen otoczony leżakami, który idealnie nadaje się do ochłody w upalne dni. Dla najmłodszych przewidziano bezpieczny plac zabaw z huśtawkami, zjeżdżalniami i piaskownicą. Dla miłośników sportu i aktywnego wypoczynku przygotowano boisko do siatkówki plażowej oraz rowery do wypożyczenia, co umożliwia zwiedzanie malowniczych okolic. Teren jest ogrodzony, monitorowany i wyposażony w przestronny parking dla gości. Całość otacza pięknie utrzymana zieleń i kwiaty, tworząc kameralną, wakacyjną atmosferę. Kompleks wyposażony jest również w własną pralni.

DOBRZE PROSPERUJĄCY BIZNES

Domki Lawendowe to świetnie prosperujący biznes turystyczny z solidną bazą stałych klientów, który gwarantuje stabilny dochód i możliwość dalszego rozwoju. Dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu Łeby oraz Słowińskiego Parku Narodowego, kompleks przyciąga turystów przez cały rok, a szczególnie w sezonie letnim. Domki są wynajmowane zarówno firmą, rodzinom, jak i grupom przyjaciół, co zapewnia wysoką frekwencję i rentowność. Dodatkowo, rozbudowana infrastruktura i pozytywne opinie klientów na serwisach turystycznych pozwalają na zwiększenie zysków poprzez marketing i organizowanie specjalnych ofert, takich jak pakiety weekendowe czy sezonowe promocje. Potencjał do całorocznego wynajmu oraz możliwość rozszerzenia oferty o wydarzenia tematyczne, takie jak ferie zimowe czy specjalne wakacyjne programy, pozwala na dalszy wzrost rentowności inwestycji. Inwestorzy mogą liczyć na solidny zwrot z inwestycji dzięki ugruntowanej pozycji na rynku i stale rosnącemu zainteresowaniu turystyką w regionie Łeby.

DODATKOWE UDOGODNIENIA I MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY

Teren inwestycyjny posiada spora rezerwę budowlaną dzieki czemu oferuje inwestorom potencjał rozbudowy. Możliwość dodania nowych domków lub atrakcji takich jak sala eventowa czy konferencyjna może przyciągnąć nowych klientów i zwiększyć rentowność inwestycji. Obiekt ma również potencjał do stworzenia strefy wellness - dodanie sauny, jacuzzi czy mini spa podniosłoby jego atrakcyjność, czyniąc go miejscem przyciągającym klientów przez cały rok.

WYSOKIE OCENY I OPINIE

Domki Lawendowe cieszą się świetnymi opiniami na popularnych portalach turystycznych, takich jak czy TripAdvisor. Goście chwalą wysoki standard, doskonałą obsługę oraz liczne udogodnienia, co przekłada się na powracających klientów. Pozytywne recenzje wzmacniają zaufanie potencjalnych inwestorów oraz są potwierdzeniem jakości oferowanych usług.

DŁUGOTERMINOWA RENTOWNOŚĆ

Obiekt zbudował solidną renomę na rynku turystycznym i posiada stałą bazę klientów, co stanowi gwarancję stabilnego dochodu. Kompleks funkcjonuje od kilku lat, co potwierdza jego wiarygodność jako gotowego biznesu. Dzięki sezonowości i możliwości wprowadzenia dodatkowych usług, takich jak wycieczki z przewodnikiem po Słowińskim Parku Narodowym, wynajem rowerów, czy organizowanie eventów, istnieje potencjał dalszego wzrostu przychodów.

SEZONOWOŚĆ I MOŻLIWOŚĆ DODATKOWYCH PRZYCHODÓW

Kompleks Domki Lawendowe może działać całorocznie, oferując pobyty świąteczne, sylwestrowe czy specjalne pakiety na ferie zimowe. To sprawia, że inwestycja nie jest zależna wyłącznie od letniego sezonu, co zwiększa rentowność obiektu. Inwestor ma również możliwość wprowadzenia nowych usług, takich jak organizacja imprez okolicznościowych, konferencji czy szkoleń, co przyciągnęłoby dodatkowych klientów poza głównym sezonem wakacyjnym.

Kompleks Domki Lawendowe to wyjątkowa okazja inwestycyjna - gotowy biznes z ugruntowaną bazą klientów, szerokim zakresem udogodnień i ogromnym potencjałem rozwojowym.

KALKULACJA RENTOWNOŚCI

Dysponujemy szczegółową kalkulacją rentowności kompleksu Domki Lawendowe, która obejmuje inwentaryzację kosztów operacyjnych, przychodów, potencjału sezonowego oraz możliwości rozbudowy inwestycji. Nasze zestawienie dokładnie pokazuje na liczbach, jak inwestycja generuje zysk, uwzględniając przewidywane obłożenie, koszty utrzymania oraz dodatkowe źródła dochodu, takie jak organizacja eventów czy wprowadzenie nowych usług. Dokumentacja ta pomoże inwestorom ocenić pełny potencjał finansowy tej nieruchomości.

1. Nieruchomość
2. Wyposażenie
3. Lokalizacja
4. Teren przynależny
5. Dobrze prosperujący biznes
6. Możliwości rozbudowy
7. Wysokie oceny
8. Długoterminowa rentowność
9. Sezonowość i możliwości dodatkowych przychodów
10. Kalkulacja rentowności

1. Nieruchomość:
Domki Lawendowe to nowoczesny kompleks o powierzchni 6024 m2 składający się z dziesięciu przestronnych domków letniskowych (60m2), zaprojektowanych z myślą o wygodzie gości. Każdy domek może pomieścić do 9 osób i wyposażony jest w pełni funkcjonalny aneks kuchenny, klimatyzację oraz taras. Wnętrza urządzone są w nowoczesnym stylu z naciskiem na komfort - w salonie znajduje się wygodna sofa, telewizor, darmowe Wi-Fi, a także dostęp do łazienki z prysznicem i suszarką do włosów. Dla każdego domku przewidziano sprzęt plażowy, co czyni je idealnym miejscem na wypoczynek nad morzem.

2. Wyposażenie domków:
Każdy domek posiada w pełni wyposażony aneks kuchenny z lodówką, kuchenką mikrofalową, płytą grzewczą i kompletem naczyń, co pozwala gościom na samodzielne przygotowywanie posiłków. Klimatyzacja w każdym domku zapewnia komfortową temperaturę o każdej porze roku. W przestronnym salonie goście mogą odpocząć na wygodnej sofie, oglądać telewizję, korzystać z internetu czy cieszyć się widokiem z tarasu. Na tarasie znajduje się zestaw mebli ogrodowych, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks przy grillu. Domki są również wyposażone w niezbędne sprzęty plażowe, takie jak leżaki i parawany. Ważnym elementem funkcjonowania domków są panele fotowoltaiczne, które znacznie niwelują koszta utrzymania obiektu.

3. Lokalizacja:
Kompleks Domki Lawendowe położony jest w malowniczej miejscowości Żarnowska, jedynie kilka minut od popularnej Łeby, co zapewnia szybki dostęp do atrakcji nadmorskich. Okolica słynie z bliskości Słowińskiego Parku Narodowego, w tym ruchomych wydm i jeziora Łebsko, co czyni ją doskonałą destynacją dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Oprócz licznych tras rowerowych i spacerowych, goście mogą cieszyć się pięknymi, piaszczystymi plażami oraz rodzinnymi atrakcjami takimi jak parki dinozaurów czy parki linowe. Kompleks znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku i zabudowań, co gwarantuje pełną prywatność oraz wyjątkowe warunki do wypoczynku. Otoczony lasami i zielenią, oferuje klimatyczne miejsce sprzyjające relaksowi. Bliskość lasu stwarza idealne warunki do spacerów oraz wycieczek rowerowych, zapewniając gościom bezpośredni kontakt z naturą. Jest to miejsce, w którym można w pełni odpocząć i cieszyć się naturalnym pięknem otaczającego krajobrazu, idealne zarówno dla rodzin, jak i par szukających spokojnej przystani na wakacje.

4. Teren przynależny:
Teren otaczający domki został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortu i relaksu gości. Na działce znajduje się duży, odkryty basen otoczony leżakami, który idealnie nadaje się do ochłody w upalne dni. Dla najmłodszych przewidziano bezpieczny plac zabaw z huśtawkami, zjeżdżalniami i piaskownicą. Dla miłośników sportu i aktywnego wypoczynku przygotowano boisko do siatkówki plażowej oraz rowery do wypożyczenia, co umożliwia zwiedzanie malowniczych okolic. Teren jest ogrodzony, monitorowany i wyposażony w przestronny parking dla gości. Całość otacza pięknie utrzymana zieleń i kwiaty, tworząc kameralną, wakacyjną atmosferę. Kompleks wyposażony jest również w własną pralni.

5. Dobrze prosperujący biznes:
Domki Lawendowe to świetnie prosperujący biznes turystyczny z solidną bazą stałych klientów, który gwarantuje stabilny dochód i możliwość dalszego rozwoju. Dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu Łeby oraz Słowińskiego Parku Narodowego, kompleks przyciąga turystów przez cały rok, a szczególnie w sezonie letnim. Domki są wynajmowane zarówno firmą, rodzinom, jak i grupom przyjaciół, co zapewnia wysoką frekwencję i rentowność. Dodatkowo, rozbudowana infrastruktura i pozytywne opinie klientów na serwisach turystycznych pozwalają na zwiększenie zysków poprzez marketing i organizowanie specjalnych ofert, takich jak pakiety weekendowe czy sezonowe promocje. Potencjał do całorocznego wynajmu oraz możliwość rozszerzenia oferty o wydarzenia tematyczne, takie jak ferie zimowe czy specjalne wakacyjne programy, pozwala na dalszy wzrost rentowności inwestycji.
Inwestorzy mogą liczyć na solidny zwrot z inwestycji dzięki ugruntowanej pozycji na rynku i stale rosnącemu zainteresowaniu turystyką w regionie Łeby.

6. Dodatkowe udogodnienia i możliwości rozbudowy:
Teren inwestycyjny posiada spora rezerwę budowlaną dzięki czemu oferuje inwestorom potencjał rozbudowy. Możliwość dodania nowych domków lub atrakcji takich jak sala eventowa czy konferencyjna może przyciągnąć nowych klientów i zwiększyć rentowność inwestycji. Obiekt ma również potencjał do stworzenia strefy wellness - dodanie sauny, jacuzzi czy mini spa podniosłoby jego atrakcyjność, czyniąc go miejscem przyciągającym klientów przez cały rok.

7. Wysokie oceny i opinie:
Domki Lawendowe cieszą się świetnymi opiniami na popularnych portalach turystycznych, takich jak czy TripAdvisor. Goście chwalą wysoki standard, doskonałą obsługę oraz liczne udogodnienia, co przekłada się na powracających klientów. Pozytywne recenzje wzmacniają zaufanie potencjalnych inwestorów oraz są potwierdzeniem jakości oferowanych usług.

8. Długoterminowa rentowność:
Obiekt zbudował solidną renomę na rynku turystycznym i posiada stałą bazę klientów, co stanowi gwarancję stabilnego dochodu. Kompleks funkcjonuje od kilku lat, co potwierdza jego wiarygodność jako gotowego biznesu. Dzięki sezonowości i możliwości wprowadzenia dodatkowych usług, takich jak wycieczki z przewodnikiem po Słowińskim Parku Narodowym, wynajem rowerów, czy organizowanie eventów, istnieje potencjał dalszego wzrostu przychodów.

9. Sezonowość i możliwości dodatkowych przychodów:
Kompleks Domki Lawendowe może działać całorocznie, oferując pobyty świąteczne, sylwestrowe czy specjalne pakiety na ferie zimowe. To sprawia, że inwestycja nie jest zależna wyłącznie od letniego sezonu, co zwiększa rentowność obiektu. Inwestor ma również możliwość wprowadzenia nowych usług, takich jak organizacja imprez okolicznościowych, konferencji czy szkoleń, co przyciągnęłoby dodatkowych klientów poza głównym sezonem wakacyjnym.
Kompleks Domki Lawendowe to wyjątkowa okazja inwestycyjna - gotowy biznes z ugruntowaną bazą klientów, szerokim zakresem udogodnień i ogromnym potencjałem rozwojowym.

10. Kalkulacja rentowności:
Dysponujemy szczegółową kalkulacją rentowności kompleksu Domki Lawendowe, która obejmuje inwentaryzację kosztów operacyjnych, przychodów, potencjału sezonowego oraz możliwości rozbudowy inwestycji. Nasze zestawienie dokładnie pokazuje na liczbach, jak inwestycja generuje zysk, uwzględniając przewidywane obłożenie, koszty utrzymania oraz dodatkowe źródła dochodu, takie jak organizacja eventów czy wprowadzenie nowych usług. Dokumentacja ta pomoże inwestorom ocenić pełny potencjał finansowy tej nieruchomości.