Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Łeba
Lokal użytkowy 35,34 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Nadmorska

Nadmorska, Łeba, pomorskie

551 566 zł
35,34 m²
15 607,41 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Pałac

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Nadmorska

Nadmorska, Łeba, pomorskie

zaktualizowane:
20 stycznia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

551 566 zł

35,34 m²

15 607,41 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Nadmorska

Zaktualizowane: 20 stycznia 2026

551 566 zł 35,34 m² 15 607,41 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z balkonu

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z balkonu

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 551 566 zł (15 607,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 35,34 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z balkonu
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2023
Powierzchnia dodatkowa: balkon (7,74 m²)
Czynsz: 800 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości, zaktualizowane: 20.01.2026
numer ogłoszenia: 1

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Nadmorska 22, Łeba, lęborski, pomorskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro, morze
cicho

Opis nieruchomości

Apartament , który ma wszystko i zarabia od dnia zakupu!

Kupujący nie płaci podatku PCC oraz żadnej prowizji od zakupu.
Podana cena stanowi cenę netto. Istnieje możliwość odliczenia kwoty VAT.

Apartament jest w podnajmie i przynosi stały dochód, co dla nowego właściciela wnosi zwrot z inwestycji już od dnia zakupu.

Zlokalizowany jest w inwestycji FLORINA Łeba i został zaprojektowany tak, aby połączyć funkcjonalne wnętrze i nowoczesne wykończenie w jednym miejscu. Wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego second home lub wynajmu, znajdziesz w tej przestrzeni.

Apartament w liczbach:
> Powierzchnia (użytkowa): 35,34 m²
(pokój dzienny z aneksem 27,83 m², łazienka 4,21 m², korytarz 3,30 m²)
> Powierzchnia balkonu: 7,74 m²
> Powierzchnia działki całego osiedla: 0.8793 ha
> Kondygnacja: Piętro 1
> Liczba balkonów: 1 słoneczny z widokiem na las
> Miejsce postojowe: 1 przypisane do lokalu, naziemne, za ogrodzeniem na posesji

Inwestycja: obejmuje 4 budynki z apartamentami na zamkniętym osiedlu, ogrodzenie otacza całe osiedle, a 2 bramy otwierane są zdalnie.

Do dyspozycji: na terenie zielonym są miejsca do wypoczynku, hamaki oraz miejsce do barbeque.

Co czyni tę ofertę wyjątkową?

> przychód z najmu od dnia zakupu!
> przestronna działka niemal 9000 m2
> przestrzeń apartamentów i całej posesji bezpieczna i zorganizowana
> piękne i liczne nasadzenia wokół budynków
> funkcjonalność, którą zapewnili inwestorzy
> dbałość o każdy szczegół, użyteczna przestrzeń dla lokatorów
> malownicza okolica idealna na wycieczki rowerowe, do plaży, wgłąb lasów grzybnych, istnieje możliwość dojazdu rowerem do rezerwatu Mierzeja Sarbska, m. Stilo i latarni morskiej oraz szlakiem wokół Jeziora Sarbsko oraz oczywicie do centrum miasta, a także dalej do ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym
> w cenie apartamentu:
wyposażenie i zabudowa stolarska kuchni, meble w pokoju, łazience i w korytarzu, niektóre dekoracje;
drobne AGD w kuchni i łazience, telewizor, pralka oraz sprzęt w zabudowie (piekarnik, zmywarka, płyta kuchenna, okap)
i unikatowa lokalizacja!

Lokalizacja i okolica
> Region Wybrzeża Słowińskiego, Powiatu lęborskiego w mieście Łeba.
> Na szlaku latarni morskich, jedynie 10 km od latarni Stilo,
> 11 km od fokarium Sea Park Sarbsk, 3,5 km od parku atrakcji Łeba Park i tylko 2 km do Muzeum Morskiego
> Wokół miasta w zasięgu przejażdżki rowerem: pola, łąki, lasy grzybne i liczne ścieżki rowerowe, a najważniejsza to Velo Baltica - EuroVelo 10/13, R10.
> do najbliższej plaży 250 m
> do Lęborka 25 km, 20 min. drogą powiatową
> do Trójmiasta 75 km, 60 min drogą powiatową i ekspresową
> do Kluk 60 km, 50 min. drogą wojewódzką i powiatową
> do Słupska 60 km, 50 min. drogą wojewódzką
> do Helu 100 km, 90 min. drogą wojewódzką

Zagospodarowanie działki: zagospodarowana, urządzona
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Dach: dach płaski
Stan budynku: do użytku bez nakładów finansowych
Ogrodzenie działki: bramy sterowane zdalnie i siatka
Rok budowy: 2023
Woda: wodociąg gminny, woda ciepła z sieci
Kanalizacja: jest
Ogrzewanie: gazowe
Podłogi: kafle i panele podłogowe

Dojazd: droga asfaltowa
Otoczenie: osiedle, tereny usług turystyki, tereny zielone leśne, tereny zabudowy wczasowej o profilu sanatoryjnym
Odległość do dworca miejskiego: 2,7 km
Odległość do marketu spożywczego: 2,5 km
Odległość do urzędu gminy: 3 km

FV, miejsce postojowe w podanej cenie

*zdjęcia przedstawiają nieruchomość po home stagingu - niektóre dekoracje nie są w cenie apartamentu.

Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!
Zadzwoń Napisz

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?
Zadzwoń Napisz

Agnieszka PAŁAC Studio Nieruchomości

Kredyty i finansowanie
Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!

Agent

Agnieszka Pałac

513 920...

513 920 217

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Pałac

513 920...

513 920 217

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Pałac

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Pałac

513 920...

513 920 217

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie