Przedstawiamy Archipelag Łeba - prestiżowy projekt cenionego dewelopera ALLCON. To unikalny kompleks apartamentów inwestycyjnych o statusie lokali niemieszkalnych (z możliwością odliczenia 23% VAT), położony w otoczeniu nadmorskiej natury, zaledwie 10 minut spacerem od piaszczystej plaży. Projekt łączy luksusowy wypoczynek z potężnym potencjałem zarobkowym. Zarezerwuj swój apartament w I etapie - inwestycja cieszy się ogromnym zainteresowaniem, a już 10% lokali znalazło swoich nabywców!

O Inwestycji: Twój prywatny nadmorski kurort
Archipelag Łeba to docelowo potężny, starannie zaplanowany kompleks liczący od 300 do 350 lokali. Inwestycja została rozłożona na około 10 lat, co gwarantuje ciągły wzrost wartości całego terenu.
Pierwszy etap obejmuje dwa kameralne budynki:
-Budynek 1: ok. 34 apartamenty. Na parterze zaplanowano prestiżowe lokale usługowe (przeznaczone wyłącznie na wynajem przez dewelopera), w których powstanie m.in. elegancka restauracja.
-Budynek 2: ok. 44 apartamenty.
Ogromny nacisk położono na architekturę krajobrazu. Projekt zakłada naturalne, nadmorskie nasadzenia, mnóstwo dojrzałych drzew i zieleń, która harmonijnie wtapia osiedle w nadmorski klimat.

Infrastruktura Premium - Wszystko na wyciągnięcie ręki
Od strony urokliwego patio na mieszkańców i gości czeka ekskluzywna strefa rekreacyjna:
W pełni wyposażona siłownia,
Kids Club dla najmłodszych,
Kameralne SPA ze ścianą solną - idealne na relaks po dniu spędzonym na plaży.
Apartamenty wykończone
Oferta dotyczy lokali o zróżnicowanych metrażach: od kompaktowych i świetnie wynajmujących się 25 m² do 36 m², aż po przestronne apartamenty 3- i 4-pokojowe. W ofercie znajdują się również wyjątkowe apartamenty dwupoziomowe posiadające dwa balkony

Wszystkie apartamenty sprzedawane są w standardzie "pod klucz". Deweloper przygotował trzy dedykowane, topowe style aranżacyjne przypisane do konkretnych lokali:
-Klasyczny - ponadczasowa elegancja.
-Japandi - harmonia, minimalizm i naturalne drewno.
-Hampton - luksusowy, nadmorski klimat.

Co obejmuje wykończenie?
Otrzymujesz niemal gotowy produkt: zrobione gładzie i malowanie, ułożone podłogi, listwy przypodłogowe, szyny sufitowe, drzwi zewnętrzne oraz w pełni wykończoną łazienkę. W cenie zawarta jest również zabudowa stolarska w kuchni oraz w holu (na którą deweloper udziela gwarancji).
(Uwaga: Wykończenie nie obejmuje mebli ruchomych, sprzętu AGD poza zabudową, a także piekarnika i zmywarki. Brak możliwości zmian lokatorskich w projekcie dewelopera, jednak po odbiorze właściciel ma dużą swobodę własnych aranżacji).
Dodatkowo, każdy apartament jest przygotowany pod klimatyzację - na balkonie znajduje się estetycznie obudowana, dedykowana skrzynka skrywająca jednostkę zewnętrzną (wyposażenie w jednostkę w zakresie klienta).

Model Biznesowy i Finanse
Archipelag Łeba to pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Z uwagi na charakterystykę (lokal niemieszkalny) inwestycja daje możliwość odliczenia VAT-u 23% zarówno przez firmy, jak i osoby prywatne!
Rezerwacja: Zaledwie 2% wartości.
Koszty utrzymania: Osiedle zarządzane przez wspólnotę. Prognozowany czynsz to ok. 20 zł / m². Ogrzewanie i ciepła woda z własnej, nowoczesnej kotłowni gazowej.
Zarządzanie najmem: Dla inwestorów pasywnych dostępna będzie profesjonalna firma operatorska, która zajmie się kompleksowym wynajmem lokalu.

Parking, Komunikacja i Bezpieczeństwo
Osiedle jest zamknięte, monitorowane i w pełni bezpieczne. Wjazd zabezpieczony szlabanem z systemem automatycznego czytania tablic rejestracyjnych.
Hala garażowa (Budynek 2): Miejsce w cenie 63 000 zł brutto. Na wysokości miejsc postojowych zamontowano wygodne stojaki na rowery (brak klasycznych komórek lokatorskich). W Budynku 1 brak hali podziemnej.
Miejsca naziemne: Miejsce w cenie 38 000 zł brutto. Przewidziano 20 dedykowanych miejsc, pozostałe to rotacyjne miejsca ogólnodostępne za szlabanem.
Zasada zakupu: Miejsca postojowe dedykowane są wyłącznie do apartamentów od 3 pokoi wzwyż.

Terminy oddania
II kwartał 2027

Zapraszamy do kontaktu!

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego