MIESZKANIE MIESZKANIE 31,22 m² NA I piętrze + parking | APART 99
Kościuszki 99, gmina Łeba, powiat lęborski, 84-360, Polska
536 000 zł/GOTOWE DO WPROWADZENIA

Powierzchnia 31,22 m² NA I piętrze + parking | APART 99
Kościuszki 99, gmina Łeba, powiat lęborski, 84-360, Polska
536 000 zł | GOTOWE DO WPROWADZENIA

Oferta mieszkania z niskim czynszem i wysokim standardem!

Gotowe do wprowadzenia, umeblowanie i wyposażenie w cenie.
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

MIESZKANIE W ŁEBIE Z DUŻYM BALKONEM, 2 pokoje i aneks kuchenny, łazienka, 31,22 m²
Mieszkanie dostępne w uzgodnionym terminie.

Mieszkanie w liczbach:
> Powierzchnia (użytkowa): 31,22 m² + duży balkon ~8m² + przypisane miejsce postojowe
(pokój z aneksem ~18,7 m², sypialnia ~10 m², łazienka ~4,5 m²)
> Powierzchnia balkonu: ok. 8m²
> Kondygnacja: I piętro (blok 2-piętrowy)
> Strona: południowo-wschodnia

> Funkcjonalny układ: strefa wejścia, strefa kuchenna, strefa jadalna, strefa wypoczynkowa, osobna sypialnia, duża łazienka
> Winda: tak
> Miejsce postojowe: przydzielone, na parkingu na terenie ogrodzonego osiedla

> Stan mieszkania: do wprowadzenia bez nakładów finansowych, wysoki standard, okna plastikowe 3-szybowe
> Mieszkanie przygotowane do wynajmu możliwość rozpoczęcia najmu od razu po zakupie
> Czynsz: ok 350 zł na 1 os.
> Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia, podatek od nieruchomości
> Rok budowy: 2019
> Woda: wodociąg gminny, woda ciepła ogrzewana pompą ciepła
> Kanalizacja: jest
> Ogrzewanie: gazowe i pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
> Podłogi: kafle i panele podłogowe
> Blok nowy, utrzymany, ocieplony, fotowoltaika + zintegrowana pompa ciepła
> Solidna konstrukcja i bardzo dobra izolacja budynku
> Klatka schodowa czysta, pachnąca, winda, wejście do klatki bez bariery progu,
> Otoczenie: zabudowa mieszkalna i pensjonatowa
> Osiedle zamknięte i monitorowane, z placem zabaw
> Dojazd: droga asfaltowa
> Odległość do dworca miejskiego: 450 m
> Odległość do marketu spożywczego: 500 m
> Odległość do urzędu gminy: 100 m
> Odległość do szkoły / przedszkola: 900 m

Co czyni tę ofertę wyjątkową?
> BARDZO WYSOKI STANDARD
> Jest to LOKAL MIESZKALNY i jednocześnie GOTOWIEC INWESTYCYJNY
> LOKALIZACJA: ciche osiedle, 300m od centrum, 900 do lasu nadmorskiego, 1,5 km do plaży nadmorskiej
> malownicza okolica Łeby, idealna na wycieczki rowerowe, do plaży, wgłąb lasów grzybnych, istnieje możliwość dojazdu rowerem do rezerwatu Mierzeja Sarbska, m. Stilo i latarni morskiej oraz szlakiem wokół Jeziora Sarbsko oraz oczywiście do centrum miasta, a także dalej do ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym
> w cenie mieszkania:
umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym naczynia, sprzęt kuchenny, akcesoria plażowe, tekstylia oraz wyposażenie codziennego użytku gotowe do natychmiastowego korzystania lub wynajmu
i unikatowa lokalizacja!

Lokalizacja i okolica
> Region Wybrzeża Słowińskiego, Powiatu lęborskiego w mieście Łeba.
> Na szlaku latarni morskich, jedynie 13 km od latarni Stilo,
> 10 km od fokarium Sea Park Sarbsk, 3 km od parku atrakcji Łeba Park i tylko 350 m do Muzeum Morskiego
> Wokół miasta w zasięgu przejażdżki rowerem: pola, łąki, lasy grzybne i liczne ścieżki rowerowe, a najważniejsza to Velo Baltica EuroVelo 10/13, R10.
> do Lęborka 25 km, 20 min. drogą powiatową
> do Trójmiasta 75 km, 60 min drogą powiatową i ekspresową
> do Kluk 60 km, 50 min. drogą wojewódzką i powiatową
> do Słupska 60 km, 50 min. drogą wojewódzką
> do Helu 100 km, 90 min. drogą wojewódzką

STAN OGÓLNY I POTENCJAŁ
To mieszkanie jest przykładem dobrze zaprojektowanej, kompaktowej przestrzeni, w której każdy metr pracuje na komfort i funkcjonalność.
Wysoki standard wykończenia, spójna estetyka i pełne wyposażenie sprawiają, że jest to oferta typu wejdź i mieszkaj bez stresu, remontów i dodatkowych decyzji.
Jednocześnie to gotowy produkt inwestycyjny przygotowany tak, aby od pierwszego dnia generować dochód. Układ, lokalizacja i standard odpowiadają realnym oczekiwaniom gości oraz najemców, co przekłada się na wysoką atrakcyjność najmu przez cały rok.
Duży, słoneczny balkon znacząco podnosi wartość użytkową nieruchomości to realne przedłużenie przestrzeni mieszkania, szczególnie wartościowe w sezonie nadmorskim.
Nowoczesny budynek z windą, niskie koszty utrzymania oraz dostęp do miejsca postojowego tworzą zestaw cech, który w Łebie jest rzadkością w tej klasie metrażu.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale przemyślanej, bezpiecznej inwestycji w miejscu o stałym potencjale turystycznym i rosnącej wartości.

Co najbardziej lubili właściciele w tym mieszkaniu? Komfort i spokój kameralnego, zadbanego osiedla, a jednocześnie bliskość centrum; duży, słoneczny balkon, który w sezonie pełnił funkcję dodatkowego pokoju ; funkcjonalny układ niewielki metraż, ale bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń; możliwość korzystania z mieszkania prywatnie i jednoczesnego wynajmu w wybranych okresach.
Mieszkanie zostało przygotowane do sprzedaży z wykorzystaniem elementów home stagingu. Widoczne na zdjęciach elementy aranżacyjne mogą nie stanowić wyposażenia nieruchomości i nie są objęte ofertą sprzedaży.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!
Zadzwoń lub napisz chętnie odpowiem na pytania
 

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?
Zadzwoń lub napisz chętnie odpowiem na pytania
 

Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości

Kredyty i finansowanie
Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!