O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Nietuzinkowy dom wolnostojący o charakterze pensjonatowym o powierzchni całkowitej 259,61 m 2 , użytkowej 215,50 m 2 znajdujący się w Łebie przy ul. Mieszka I ( opodal sklepu "Dino") . Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 597 m² , częściowo wyłożonej kostką brukową i ozdobionej licznymi nasadzeniami. Stwarza doskonałe warunki zarówno do komfortowego zamieszkania przez właściciela, jak i prowadzenia dochodowej działalności turystycznej w postaci wynajmu pokoi, apartamentów lub pobytów długoterminowych.

Układ budynku

Parter

Parter został przygotowany pod wynajem i obejmuje:

klatkę schodową,
schowek pod schodami,
przedpokój z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
kotłownię z piecem gazowym Termet Ecodens
pokój z prywatną łazienką (prysznic i WC),
pokój z aneksem kuchennym, łazienką oraz wyjściem na taras,
pomieszczenie gospodarcze / pralnię,
pokój z wyjściem do ogrodu oraz łazienką z prysznicem i WC.

I piętro - w trakcie remontu

Przewidziane jako komfortowe mieszkanie dla właściciela:

przedpokój z wyjściem na balkon,
jasna, oddzielna kuchnia z oknem,
przestronny salon z wyjściem na taras o powierzchni ok. 15 m²,
dwie sypialnie,
łazienka z prysznicem,
oddzielne WC,
pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowym atutem jest znajdująca się przy tarasie sprawna ręczna winda transportowa, ułatwiająca przewóz bagaży i wyposażenia.

II piętro - do własnej aranżacji

Poziom oferujący duży potencjał inwestycyjny:

przedpokój,
łazienka z prysznicem i WC,
pokój z aneksem kuchennym,
oddzielne WC,
dwa pokoje z prywatnymi łazienkami,
pomieszczenie gospodarcze/schowek z możliwością adaptacji.

Działka o powierzchni 597 m² jest częściowo wyłożona kostką brukową i została starannie zagospodarowana. Rosną na niej m.in.: okazała czereśnia, orzech, rododendron, borówki amerykańskie. Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do wody na zewnątrz budynku, co ułatwia pielęgnację zieleni. Na posesji znajduje się również przestronny, wolnostojący garaż o powierzchni około 44 m² z doprowadzonym prądem. Dzięki swojej powierzchni oraz niezależnemu usytuowaniu może pełnić nie tylko funkcję garażu, ale również zostać zaadaptowany na strefę relaksu dla gości, saunę, rowerownię, dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub usługową.

Dzięki przeprowadzonym modernizacjom, nowym instalacjom oraz nowoczesnemu systemowi ogrzewania przyszły właściciel otrzymuje obiekt gotowy do dalszego rozwoju i dostosowania do własnej koncepcji biznesowej . Dodatkowym atutem jest duży potencjał adaptacyjny nieruchomości, pozwalający na rozbudowę oferty noclegowej i rekreacyjnej.
Dom położony jest przy cichej uliczce, na narożnej działce zapewniającej wygodny dojazd oraz większą prywatność. Jednocześnie w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, markety, punkty gastronomiczne, kościół oraz przystanki komunikacji. Do morza można dotrzeć spacerem w około 20 minut, natomiast dworzec PKS, PKP oraz port jachtowy znajdują się zaledwie około 9 minut spacerem od nieruchomości. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów zainteresowanych generowaniem dochodu z najmu sezonowego i całorocznego, jak również do rodzin marzących o zamieszkaniu nad morzem i połączeniu komfortowego życia z prowadzeniem własnej działalności turystycznej.

Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Korzystając z naszych usług zapewniamy:

przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman

:DANE BIURA
Profit Nieruchomości Leszek Kochman
Batalionów Chłopskich 1a/1 1a/1
84-300 Lębork
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo