O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Wolnostojący, trzykondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 219,44 m² , położony w Łebie przy ul. Mieszka I (ok. 1,9km od morza) . Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 601 m² , w większości utwardzonej kostką betonową i chodnikiem betonowym, z dostępem do posesji przez furtkę lub bramę wjazdową. Grunt uzbrojony jest w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Dom został wybudowany w 1981 roku , natomiast znajdujący się na posesji budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni 102,98 m² pochodzi z 1988 roku . Nieruchomości charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą powierzchnią, dającą wiele możliwości wykorzystania zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjnie.

UKŁAD DOMU

Parter (86,34m 2 ):

wiatrołap,
pomieszczenie gospodarcze,
kotłownia z piecem na paliwo stałe,
hol,
pokój z otwartą kuchnią,
pokój z łazienką,
dodatkowy pokój z łazienką i niezależnym wejściem.

Pierwsze piętro (71,28m 2 ) :

na korytarz prowadzą drewniane schody,
łazienka z prysznicem,
trzy pokoje, z których jeden posiada wyjście na taras.

Poddasze (61,85m 2 ):

korytarz z małym aneksem kuchennym,
łazienka,
trzy pokoje, w tym jeden z własną łazienką i jeden z wyjściem na taras.

CECHY TECHNICZNE

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej na fundamentach wylewanych z betonu.
Schody piwniczne wykonane z żelbetu.
Ściany zewnętrzne z cegły kratówki na zaprawie, konstrukcyjne środkowe z cegły pełnej.
Stropodach wentylowany, płaski, dwuspadowy, kryty papą podwójnie na lepiku.
Ocieplenie styropianem metodą nadmuchową.
W 2007 roku zostały wymienione okna PCV, parapety, podłogi oraz przeprowadzony był remont łazienki.
W 2015 - 2016 roku wykonana została nowa elewacja.

UKŁAD BUDYNKU GOSPODARCZEGO

Pierwsza kondygnacja (46,36m 2 ):

garaż,
kotłownia,
pokój,
łazienka.

Druga kondygnacja (56,62m 2 ):

ganek,
pokój z otwartą kuchnią z przygotowanym wyprowadzeniem pod kominek,
dwa pokoje,
łazienka.

CECHY TECHNICZNE

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej na fundamentach wylewanych z betonu.
Elewacja wykończona tynkiem strukturalnym.
Schody zewnętrzne betonowe.

Budynek daje dodatkowe możliwości zagospodarowania - może służyć jako przestrzeń dla gości, niezależne zaplecze mieszkalne, pracownia, miejsce do prowadzenia działalności lub zaplecze gospodarcze. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Łeby, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, centrum miasta, port i promenada , a także plaże Morza Bałtyckiego.

Dużym walorem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych, w tym Słowińskiego Parku Narodowego oraz słynnych ruchomych wydm . Połączenie przestronnego domu, funkcjonalnego układu pomieszczeń, dwóch tarasów, dużej działki oraz dodatkowego budynku, że jest to nieruchomość o dużym potencjale mieszkaniowym i inwestycyjnym . Doskonale sprawdzi się jako dom dla większej rodziny, nieruchomość wakacyjna lub inwestycja z możliwością wykorzystania na wynajem krótkoterminowy. Reasumując, całość prezentuje się bardzo dobrze - można kontynuować działalność, a z czasem aranżować pod swój gust. O fe rta skierowana i godna polecenia dla osób chcących prowadzić już działający biznes, z możliwością rozwoju w centrum miasta.

Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Korzystając z naszych usług zapewniamy:

przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman
 

:DANE BIURA
Profit Nieruchomości Leszek Kochman
Batalionów Chłopskich 1a/1 1a/1
84-300 Lębork
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo